>
ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ
10 причин для покупки дома за рубежом
Владение недвижимостью за рубежом уже давно перестало быть уделом избранных . То , что для многих 10 лет назад казалось мечтой, стало реальностью. Мы можем выделить 10 причин для покупки дома за рубежом .
- Благоприятный климат .
- Мало в какой другой стране климат настолько неблагоприятен для жизни, как в России – короткое душное лето и длинная холодная зима. Мы к такому климату привыкли, но для любого европейца это серьезное испытание . Приобретение недвижимости за рубежом – это прежде всего желание жить в хорошем климате , наслаждаться теплом с марта по октябрь , купаться в теплом море и дышать полезным и чистым морским или горным воздухом .
- Стоимость жилья
Стоимость жилья в России достигла такого уровня, что теперь российский покупатель может по цене 1комнатной квартиры в спальных районах Санкт-Петербурга или Москвы приобрести 2х или 3х комнатные апартаменты за рубежом на берегу моря . По цене 3х комнатной квартиры в мегаполисе приобрести виллу на берегу Тирренского или Ионического моря . Если же сравнивать зарубежную недвижимость с загородной недвижимостью в России - преимущества покупки жилья за рубежом возрастают в 4-5 раз , Вы экономите не только на стоимости жилья , но параллельно за те же деньги получаете прекрасный климат , море и возможность пользоваться всеми привиллегиями проживания в стране с прекрасно развитой инфраструктурой . - Польза для здоровья
Главная проблема российского климата – нехватка солнечных лучей. В связи с этим сезонные депрессии . Морской ионизированный климат , нагретый солнечными лучами и насыщенный йодом и минеральными солями, укрепляет иммунитет ,благотворно влияет на дыхательную систему. Морская вода –еще один источник здоровья . Перед ней отступают хронические болезни , под ее воздействием нормализуется давление , сердечно-сосудистая деятельность, проходят кожные аллергические заболевания , регулируется гормональный фон организма. Также улучшается обмен веществ , активизируется кровообращение . Особенно полезно сочетание горного и морского воздуха , что возможно во многих регионах Италии .
И еще один фактор – наличие термальных источников , положительно влияющий на все заболевания опорно-двигательной системы и на общее состояние организма , т.к. предоставляет возможность насыщения организма всеми полезными минеральными веществами .
Средняя продолжительность жизни местных жителей , проживающих в регионах с благоприятным морским и горным климатом , достигает 94 года . - Хорошая экология
Побережья Тирренского и Ионического морей в Калабрии в теченеи 15 лет награждаются голубым флагом ЮНЕСКО за чистоту моря и экологии, сюда приезжают отдыхать все итальянцы , проживающие на Севере Италии .
Тоскана – зеленая жемчужина Италии – здесь самое большое количество зеленых насаждений на душу населения . Здесь выращивают экологически чистые продукты , что положительно влияет на здоровье населения. - Экономия на отдыхе
Посчитайте , сколько денег Вам потребуется для длительно отпуска на берегу моря . Это примерно 20%-10 % ежегодно от цены собственного жилья ( в зависимости от категории приобретаемого жилья) . Полная окупаемость – в течение 5-7 лет , если Вы проживаете в течение 4- 5 месяцев и 3-4 года при условии сдачи в аренду в то время, когда Вы не планируете пользоваться собственным жильем . Сдача в аренду апартаментов в июле – августе приносит самый значительный доход- от 1200 евро до 2500 евро / 1 неделя. Управляющая компания возьмет на себя все хлопоты, связанные с поисков арендаторов . - 6. Высокое качество строительства
Качество строительства за рубежом намного выше , чам в России. Используются качественные строительные материалы . Все объекты сдаются « под ключ» , предполагающей полную и качественную отделку , а также кухонное и сантехническое оборудование . На новое жилье предостваляется гарантия 10 лет. - Визовые привилегии
Покупка зарубежной недвижимости является абсолютно законным способом получения многократной визы для въезда в страну .Владение собстсвенностью в одной из стран Шенгенского соглашения , дает возможность въезда в любую другую страну Шенгенского соглашения. - 8. Сохранность вложений
Прозрачное законодательство европейских стран в области недвижимости , госудасрвенное страхование всех инвестиций в недвижимость гарантирует защиту прав собственника.
- Надежный доход
На фоне мирового кризиса Италия является одним из самых стабильных регионов Европы.
В 2008 голу рост цен в некоторых регионах Италии составил от 15% до 17% ( Южная Италия , Калабрия) , в самых престижных и дорогих регионах – таких как Тоскана , Лигурия , рост цен не наблюдался , но такого падения цен как в Испании , Португалии, Болгарии не было. Инвесторы по прежнему считают Италию одним из самых надежных регинов для вложения средств в ликвидную недвижимость.
Отдельно следует отметить рентабельность новых объектов жилья. Вложив средства в строящуюся недвижимость на начальном этапе строительства за время строительства объекта инвесторы получают прибыль в размере от 30% до 50 % . - Престижность
Недвижимость за рубежом – признак состоятельности владельца ,его высокого социальног статуса . Владелец зарубежной недвижимости может свободно перемещаться по миру и чувствовать себя полноправным гражданином . Это придает жизни новое качество .